Telangana: హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మ‌రో రికార్డ్‌
- By CS Rao Published Date - 04:08 PM, Thu - 7 July 22
హైదరాబాద్‌లో హౌసింగ్ యూనిట్ల విక్రయాలు 23 శాతం పెరిగాయి . గత 11 ఏళ్లలో ఎన్నడూ లేని విధంగా అత్యధిక వృద్ధి – 2022 జనవరి-జూన్ మ‌ధ్య కాలంలో కన‌పించింది. ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్, నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ద్వారా, 2021 ప్రథమార్థంలో 11,974తో పోలిస్తే 2022 ప్రథమార్థంలో హైదరాబాద్‌లో 14,693 హౌసింగ్ యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి. కోవిడ్ అంతరాయాల వల్ల పెద్దగా ప్రభావితం కాకుండా ఉన్న బలమైన ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ (IT) వర్క్‌ఫోర్స్‌తో కూడిన హైదరాబాద్ ఇంటి యజమాని నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ స్థిరత్వంలో కీలక పాత్ర పోషించిందని నివేదిక పేర్కొంది. 2022 మొదటి అర్ధభాగంలో, రెసిడెన్షియల్ ధరలు ఏడాదితో పోలిస్తే 4.2 శాతం పెరిగాయి. ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ (ఐటి) రంగం హైదరాబాద్‌లో ఆఫీస్ స్పేస్ లావాదేవీలను కొనసాగించడం కొనసాగించింది. ఇది హైదరాబాద్‌పై వ్యాపార సంఘం ప్రాధాన్యత కలిగిన పెట్టుబడి గమ్యస్థానంగా ఉన్న నమ్మకాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. హైదరాబాద్‌లో ఆఫీస్ స్పేస్ లావాదేవీలు 62 శాతం పెరిగాయి. 2021 ప్రథమార్థంలో 0.8 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి 2022 ప్రథమార్థంలో 1.2 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు పెరిగాయి.
ఆఫీస్ మార్కెట్ పరంగా, 2021 మొదటి అర్ధ భాగంలో 1.60 మిలియన్ చదరపు అడుగుల నుండి లావాదేవీల వాల్యూమ్‌లు 101 శాతం పెరిగి 3.2 మిలియన్ చదరపు అడుగులతో హైదరాబాద్ మార్కెట్‌కు జనవరి నుండి జూన్ 2022 వరకు అర్ధ-వార్షిక వ్యవధి సానుకూలంగా ఉంది. కొత్త కార్యాలయం అదే సమయంలో 5.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో పూర్తయింది. BFSI (బ్యాంకింగ్, ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్ మరియు ఇన్సూరెన్స్) రంగం వాటా పరంగా అత్యధిక పెరుగుదలను గమనించింది. ఎందుకంటే మొత్తం లావాదేవీలలో దాని వాటా H1 2021లో 12% నుండి H1 2022లో 22%కి పెరిగింది. H1 2022లో అద్దె స్థాయిలు పెరుగుతూనే ఉన్నాయి. ఇది సంవత్సరానికి 3.3% పెరిగింది. ఈ కాలంలో లావాదేవీలు జరిపిన మొత్తం స్థలంలో 71% వాటాతో సబర్బన్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్ (SBD) మార్కెట్‌లో ఆధిపత్యాన్ని కొనసాగించింది.
