Real Estate : అమరావతి ప్రభావం.. హైదరాబాద్‌లో భారీగా పడిపోయిన ఇళ్ల విక్రయాలు..?

తెలంగాణ రాజధాని నగరం హైదరాబాద్ గురించి మాట్లాడేటప్పుడు సాధారణంగా మన మదిలో ఐటీ మెరుస్తుంది. ఐటీ మాత్రమే కాదు, నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ కూడా పెద్ద రంగం, కొన్నేళ్లుగా ఈ రంగం అభివృద్ధి చెందుతోంది. కోకాపేట తదితర ప్రాంతాల్లో భూములు అమ్ముకున్నప్పుడు ఇది చూశాం. అయితే ఇటీవలి త్రైమాసికంలో అంచనాలను అందుకోవడంలో విఫలమైంది. రియల్ ఎస్టేట్ అనలిటిక్స్ ప్లాట్‌ఫామ్ ప్రాప్‌ఈక్విటీ ద్వారా సేకరించిన సమాచారం ప్రకారం హైదరాబాద్‌లో 36 శాతం వరకు తగ్గిన ఇళ్ల విక్రయాలు భారీగా ఉన్నాయి. ఏప్రిల్-జూన్ రెండో త్రైమాసికంలో అమ్మకాలు పడిపోయాయి.

అమరావతి ప్రభావంతో హైదరాబాద్‌లో అమ్మకాలు భారీగా తగ్గాయని పరిశీలకులు చెబుతున్నారు. 2014లో ప్రతిపాదిత ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని నగరం అమరావతి ఇప్పుడు ప్రభుత్వ మార్పుతో పెద్ద సందడిని చూస్తోంది. చంద్రబాబు నాయుడు ముఖ్యమంత్రిగా ఉండటంతో అమరావతి భవితవ్యం మారిపోయింది. ఐదేళ్లుగా పట్టించుకోని స్థలం పనులు మళ్లీ ప్రారంభమయ్యాయి. ప్రభుత్వం బాధ్యతలు చేపట్టకముందే సుందరీకరణ ప్రక్రియ ప్రారంభమైంది.

We’re now on WhatsApp. Click to Join.

చంద్రబాబు నాయుడు ఇటీవల నిర్మాణ సంస్థలతో సమావేశమయ్యారు, నిర్మాణ పనులు ఎప్పుడైనా పుంజుకునే అవకాశం ఉంది. అమరావతి దాని వనరులు , భారీ విస్తీర్ణం కారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో తదుపరి పెద్ద వస్తువుగా మారే అన్ని అవకాశాలను కలిగి ఉంది. దీనిని పరిగణనలోకి తీసుకున్న కొనుగోలుదారులు హైదరాబాద్‌లో కాకుండా అమరావతిలో ఆస్తులు కొనుగోలు చేసేందుకు ఆసక్తి చూపుతున్నట్లు సమాచారం. పెర్ల్ సిటీలో ట్రాఫిక్, వర్షాలు కురిస్తే నీరు నిలిచిపోవడం , మరికొన్ని సమస్యలు ఉన్నాయి. అమరావతిని మొదటి నుంచి అభివృద్ధి చేయడం వల్ల అలా జరగడం లేదు.

భవిష్యత్తు అవసరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని నగరాన్ని అన్ని వసతులతో అభివృద్ధి చేస్తున్నారు. సాధారణంగా, కొనుగోలుదారులు భవిష్యత్తులో తమ విలువను పెంచే ప్రాపర్టీలను ఎంచుకుంటారు. దీంతో రెండో త్రైమాసికంలో ఇళ్ల విక్రయాలు భారీగా తగ్గుముఖం పట్టడంతో కొనుగోలుదారులు హైదరాబాద్‌ కంటే అమరావతికే ప్రాధాన్యం ఇస్తున్నారు.

Read Also : RRR : వైఎస్ఆర్ కాంగ్రెస్ పతనం RRRతో మొదలైంది