Land Issue : తెలంగాణ ఖ‌జానాకు మ‌రో ప‌థ‌కం! నోట‌రీ భూముల‌కు రిజిస్ట్రేష‌న్‌?

నోట‌రీ ద్వారా కొనుగోలు చేసిన భూములు, ఇళ్ల స్థ‌లాల క్ర‌మ‌బ‌ద్దీక‌ర‌ణ‌కు (Land Issue) ప్ర‌భుత్వం గ్రీన్ సిగ్న‌ల్ ఇవ్వ‌నుంది. ఆ మేర‌కు ప్రాథ‌మికంగా ప్ర‌భుత్వం( Governament) నిర్ణ‌యం తీసుకున్న‌ట్టు తెలుస్తోంది. ఒక వేళ అధికారికంగా జీవో విడుద‌ల అయితే, సుమారు 13లక్ష‌ల ఫ్లాట్లు, ఇళ్ల క్ర‌మ‌బ‌ద్దీక‌ర‌ణ రూపంలో ప్ర‌భుత్వ ఖ‌జానా నిండ‌నుంది.వ్యవసాయ భూముల కోసం ‘సాదా బైనామా’ (సాదా కాగితంలో వ్రాసిన ఒప్పందాలు)తో అమలు చేసిన పథకం తరహాలో నోటరీ పత్రాలపై కొనుగోలు చేసిన దాదాపు 13 లక్షల ప్లాట్లు మరియు ఇళ్లను రాష్ట్ర ప్రభుత్వం క్రమబద్ధీకరించే అవకాశం ఉంది. యజమానుల వద్ద చెల్లుబాటు అయ్యే సేల్ డీడ్‌లు లేదా కొనుగోలు పత్రాలు లేనందున ఈ ఆస్తులను నమోదు చేయడానికి అధికారులు నిరాకరిస్తున్నారు. ఇది ఆస్తుల అమ్మకం మరియు కొనుగోలును నిరోధిస్తుంది.

నోట‌రీ భూములు, ఇళ్ల స్థ‌లాల క్ర‌మ‌బ‌ద్దీక‌ర‌ణ‌కు (Land Issue)

గ్రామీణ ప్రాంతాల్లోని ప్రజలు వ్యవసాయ భూములను రిజిస్ట్రేషన్ చేయకుండా(Land Issue) విక్రయించడం, కొనుగోలు చేయడం వంటివి చేసేవారు. ఈ లావాదేవీలను సాదా బైనామా అని పిలుస్తారు. ఇవి సాదా కాగితంపై చేసుకున్న ఒప్పందాలు మాత్ర‌మే. ముఖ్యమంత్రి కె. చంద్రశేఖర రావు 2016లో ‘సాదా బైనామా’ లావాదేవీలను క్రమబద్ధీకరించడానికి ఒక పథకాన్ని ప్రకటించారు. అటువంటి ఆస్తుల యజమానులకు ప్రయోజనం చేకూరుతుంది. పార్టీలకు అతీతంగా ఎమ్మెల్యేలు నోటరీ పత్రాలపై కొనుగోలు చేసిన ప్లాట్లు మరియు ఇళ్ల యజమానులు పథకాన్ని(Governament) డిమాండ్ చేస్తున్నారు. AIMIM అసెంబ్లీ ఫ్లోర్ లీడర్ అక్బరుద్దీన్ ఒవైసీ ప్రతి సెషన్‌లో ఈ సమస్యను లేవనెత్తారు. అటువంటి యజమానులు ఎదుర్కొంటున్న కష్టాలను ఉదహరించారు.

Also Read : Hyderabad for sale : HMDA ప్లాట్ల ఈ-వేలం! ప్ర‌భుత్వ ఆస్తుల విక్ర‌యం వేగం!

అటువంటి ఆస్తులను(Land Issue) క్రమబద్ధీకరించడానికి సాధ్యాసాధ్యాలను అధ్యయనం చేసే బాధ్యతను మంత్రులతో కూడిన వనరుల సమీకరణపై మంత్రివర్గ ఉపసంఘానికి సిఎం అప్పగించారు. మంత్రి రామారావు, టి.హరీష్‌రావు, వి.శ్రీనివాస్‌గౌడ్‌తో పాటు దేవాదాయ శాఖ ముఖ్య కార్యదర్శి, ఉన్నతాధికారులు ఉన్నారు. కమిటీ ఫిబ్రవరి 13న ప్రాథమిక సమావేశం నిర్వహించి, తమ పరిధిలో ఎన్ని ప్లాట్లు, ఇళ్ల స్థలాలు ఉన్నాయో వివరాలను పంపాలని అన్ని జిల్లాల కలెక్టర్లను ఆదేశించింది. నోటరైజ్డ్ డాక్యుమెంట్ల ద్వారా 13 లక్షల ప్లాట్లు, ఇళ్లు ఉన్నట్లు కలెక్టర్ల సమాధానాల ద్వారా స్పష్టమైందని అధికారిక వర్గాలు తెలిపాయి. ఈ వివరాలను పరిశీలించేందుకు కమిటీ సోమవారం సమావేశం కావాల్సి ఉండగా వారం రోజుల పాటు వాయిదా పడింది.

 యజమానులపై రుసుము విధించాలని కమిటీ సిఫార్సు

క్రమబద్ధీకరణ ప్రక్రియ ద్వారా ప్రభుత్వానికి కూడా ఆదాయం వచ్చేలా చూసేందుకు, క్రమబద్ధీకరణ (Land Issue) కోసం ఆస్తి యజమానులపై రుసుము విధించాలని కమిటీ సిఫార్సు చేస్తుందని భావిస్తున్నారు. మధ్య మరియు దిగువ ఆదాయ వర్గాల ప్రజలపై భారం పడుతుందని, ప్రస్తుత మార్కెట్ ధరల ప్రకారం కాకుండా నామమాత్రపు రుసుము విధించాలని ఎమ్మెల్యేలు ప్రభుత్వాన్ని కోరారు.

Also Read : KCR and Jagan: ఇద్దరు ఇద్దరే! సంజీవయ్య నీతి వాళ్లకు బహు దూరం!