Hyderabad Real Estate : హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో జెన్ జెడ్ విప్లవం

Hyd Real Estat

హైదరాబాద్ నగరంలో సొంత ఇంటి కల నెరవేర్చుకోవడంలో యువత, ముఖ్యంగా జెన్ జెడ్ (Gen Z) మరియు మిలీనియల్స్ అనూహ్యమైన వేగాన్ని ప్రదర్శిస్తున్నారు. గత ఐదేళ్లలో గృహ కొనుగోలుదారుల సగటు వయస్సు 36 ఏళ్ల నుండి 32 ఏళ్లకు తగ్గడం ఒక పెను మార్పుగా నిలుస్తోంది. ఇందుకు ప్రధాన కారణం నగరం నలుమూలలా విస్తరిస్తున్న మౌలిక సదుపాయాలు మరియు రవాణా సౌకర్యాలు. మెట్రో రెండో దశ విస్తరణ, గ్రేటర్ కనెక్టివిటీ, మరియు రీజినల్ రింగ్ రోడ్డు (RRR) వంటి భారీ ప్రాజెక్టులు అందుబాటులోకి వస్తుండటంతో, శివారు ప్రాంతాల్లో ఇళ్లు కొనేందుకు యువత మొగ్గు చూపుతున్నారు. ముఖ్యంగా పశ్చిమ హైదరాబాద్‌లోని ఐటీ కారిడార్లు మరియు కొత్తగా వెలుస్తున్న గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్లు (GCCs) యువతకు వృత్తిపరమైన స్థిరత్వాన్ని ఇస్తున్నాయి. తద్వారా, కెరీర్ ప్రారంభ దశలోనే అద్దె ఇళ్ల కంటే సొంత ఆస్తిని సృష్టించుకోవడం మేలనే స్పష్టతతో వారు నిర్ణయాలు తీసుకుంటున్నారు.

మరోవైపు, దేశవ్యాప్తంగా నెలకొన్న సానుకూల ఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు బ్యాంకుల సరళీకృత డిజిటల్ విధానాలు ఈ ధోరణికి మరింత ఊతమిస్తున్నాయి. 2025లో ఆర్‌బీఐ రెపో రేట్లను భారీగా తగ్గించడం వల్ల గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు (7.5% – 8.7%) అందుబాటులోకి రావడం కొనుగోలుదారులకు పెద్ద ఊరటనిచ్చింది. బెంగళూరు వంటి ఇతర మెట్రో నగరాలతో పోలిస్తే హైదరాబాద్‌లో ఈఎంఐ (EMI) – ఆదాయ నిష్పత్తి మరియు ప్రాజెక్టుల ఆమోద ప్రక్రియ వేగంగా ఉండటం వల్ల మొదటిసారి ఇల్లు కొనేవారికి ఇది స్వర్గధామంగా మారింది. ₹60 లక్షల బడ్జెట్‌లో కూడా ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) పరిసరాల్లో నాణ్యమైన ఇళ్లు లభిస్తుండటం, డిజిటల్ అండర్ రైటింగ్ ద్వారా రుణాలు త్వరగా మంజూరు కావడం యువతను ఆకర్షిస్తున్నాయి. వెరసి, మౌలిక వసతులపై నమ్మకం మరియు ఆర్థిక వెసులుబాటు తోడై హైదరాబాద్‌ను దేశంలోనే అత్యంత ఆకర్షణీయమైన గృహ కొనుగోలుదారుల మార్కెట్‌గా నిలబెడుతున్నాయి.

Follow us