AP CRDA: `హ్యాపీ నెస్ట్` ప్రాజెక్టు ర‌ద్దు?

రాజధాని ప్రాంత అభివృద్ధి అథారిటీ (CRDA) ‘హ్యాపీ నెస్ట్’ ప్రాజెక్ట్‌ను నిలిపివేసే అవకాశం ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేషన్ అథారిటీ (RERA) నుండి వ‌చ్చిన ఆదేశాలకు అనుగుణంగా హ్యాపీ నెస్ట్ సబ్‌స్క్రైబర్‌లకు సీఆర్‌డీఏ నోటీసులు పంపుతోంది. ఒక వేళ వాళ్లు డబ్బును తిరిగి పొందవచ్చని ప్రాజెక్ట్ చెబుతోంది. ప్రాజెక్ట్ నుండి వైదొలగడానికి రెరా తన ప్రొసీడింగ్స్‌లో సిఆర్‌డిఎ ఉందని పేర్కొంది. సకాలంలో ప్రాజెక్ట్‌ను పూర్తి చేయ‌లేని కార‌ణంగా డిఫాల్ట్ చేసింది. ముందుగా జ‌రిగిన ఒప్పందాల ప్ర‌కారం డబ్బును వాపసు చేయమని ఆదేశించింది.

ప్రారంభ మొత్తాన్ని చెల్లించి ప్లాట్లు బుక్ చేసుకున్న చందాదారులు ప్రాజెక్టు నుంచి వైదొలగవచ్చని పేర్కొంది.
హ్యాపీ నెస్ట్ ప్రాజెక్ట్‌ను CRDA ప్రారంభించింది. అక్క‌డ ఫ్లాట్ల‌ను కొనుగోలు చేయ‌డానికి ఎన్నారైలు ఎగ‌బ‌డ్డారు. దీంతో ఫ‌స్ట్ కం ఫ‌స్ట్ బేస్ మీద సీఆర్‌డీఏ రెండు ఫ్లాట్లను విక్రయించింది. మొదటి దశ భారీ స్పందన లభించింది. అప్ప‌ట్లో ఆ ఫ్లాట్ల ను బుక్ చేసుకోవ‌డానికి వినియోగ‌దారులు అనూహ్యంగా ముందుకు రావ‌డంతో స‌ర్వ‌ర్లు కూడా జామ్ అయ్యాయి. దీంతో వినియోగ‌దారుల డిమాండ్ ను గ‌మ‌నించిన CRDA రెండవ దశ బుకింగ్స్ ను ప్ర‌క‌టించింది. రెండో ద‌శ‌కు అనూహ్యంగా డిమాండ్ ఏర్ప‌డింది. 1,200 వరకు ఫ్లాట్లు బుక్ చేయబడ్డాయి . చందాదారులు 10 శాతం చెల్లించడం ద్వారా వారి ఫ్లాట్లను రిజర్వ్ చేయడానికి డబ్బు చెల్లించారు.

సీఆర్డీఏ ఈ ప్రాజెక్టును సకాలంలో పూర్తి చేయాల్సి ఉంది. ఫ్లాట్ల బుకింగ్ తేదీ నుండి మూడు సంవత్సరాలు పూర్తయింది. అయిన‌ప్ప‌టికీ ఆ ప్రాజెక్టు ఏ మాత్రం ముందుకు క‌ద‌ల‌లేదు. ప్ర‌భుత్వం మారిన తర్వాత మూడు రాజ‌ధానుల వ్య‌వ‌హారం తెర‌మీద‌కు రావ‌డంతో హ్యాపీ నెస్ట్ ప్రాజెక్ట్‌తో సహా గ్రౌండింగ్ ఆగిపోయింది. నిజానికి సీఆర్‌డీఏ ప్రైవేట్‌ కంపెనీకి టెండర్‌ కేటాయించింది. సీఆర్‌డీఏ టెండర్‌ పిలిచినా బిడ్‌లు రాలేదు. రాజధాని సమస్యపై అనిశ్చితి తరువాత ప్రభుత్వం నుండి చెల్లింపులు రాలేదు. ఇంతలో, కొంతమంది చందాదారులు RERAని ఆశ్ర‌యించారు. పనుల్లో జాప్యం జరిగినందుకు సీఆర్‌డీఏ నుంచి పరిహారం కోసం పిటిషన్లు దాఖలు చేసిన న్యాయవాది కె ఇంద్రనీల్ బాబు పిటిషనర్లు వేశారు. ఇంకా ప్రాజెక్ట్‌ను కొనసాగించాలని కొంద‌రు కోరుకున్నారు. ఆలస్యానికి పరిహారం మాత్రమే కోరుతున్నారు.