Sales Of Budget Houses: దేశంలోని ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో రూ. 40 లక్షల కంటే తక్కువ ధర కలిగిన గృహాల విక్రయాలు (Sales Of Budget Houses) ప్రథమార్థంలో (జనవరి-జూన్ 2023) 18 శాతం క్షీణించి 46,650 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. గతేడాది జనవరి నుంచి జూన్ వరకు రూ.40 లక్షల లోపు ధర కలిగిన 57060 ఇళ్లు అమ్ముడయ్యాయి. సర్వే నిర్వహించిన నగరాల్లో ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR), బెంగళూరు, పూణే, హైదరాబాద్, చెన్నై, కోల్‌కతా ఉన్నాయి.
దేశంలోని ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో రూ. 40 లక్షల కంటే తక్కువ ధర కలిగిన గృహాల విక్రయాలు ప్రథమార్థంలో (జనవరి-జూన్, 2023) 18 శాతం క్షీణించి 46,650 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. గతేడాది జనవరి నుంచి జూన్ వరకు రూ.40 లక్షల లోపు ధర కలిగిన 57,060 ఇళ్లను విక్రయించారు. హైదరాబాద్ మార్కెట్ సగానికి పైగా తగ్గి 720 యూనిట్లకు చేరుకుంది. గతేడాది ఇదే కాలంలో నగరంలో ఈ విభాగంలో ఇళ్ల విక్రయాలు 1,460 యూనిట్లుగా నమోదయ్యాయి. అందుబాటు గృహాల సరఫరా తగ్గడం, గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు గణనీయంగా పెరగడమే ఇందుకు కారణమని ప్రముఖ ప్రాపర్టీ కన్సల్టింగ్ కంపెనీ అనరాక్ తాజా నివేదిక వెల్లడించింది.
ప్రథమార్ధంలో క్షీణత
రియల్ ఎస్టేట్ అడ్వైజరీ సంస్థ అనరాక్ ప్రకారం.. మొత్తం రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలలో సరసమైన గృహాల వాటా గత ఏడాది ప్రథమార్థంలో 31 శాతం నుంచి సమీక్షిస్తున్న కాలంలో 20 శాతానికి పడిపోయింది. మొత్తం గృహాల విక్రయాలు గతేడాది 1,84,000 యూనిట్ల నుంచి ఈ ఏడాది ప్రథమార్థంలో 2,28,860 యూనిట్లకు పెరిగాయి.
Also Read: Yamuna Floods: ఉప్పొంగిన యమునా.. కేంద్ర జల సంఘం హెచ్చరికలు
భూముల ధరల పెరుగుదల
కరోనా మహమ్మారి తర్వాత డిమాండ్‌లో మార్పులు, డెవలపర్‌లు, వినియోగదారులు ఎదుర్కొంటున్న అనేక ఇతర సవాళ్ల కారణంగా మొత్తం అమ్మకాలలో సరసమైన గృహాల వాటా తగ్గుముఖం పట్టిందని అనరాక్ చైర్మన్ అనూజ్ పూరి తెలిపారు. భూముల ధరలు బాగా పెరిగాయని అన్నారు. డెవలపర్‌లకు వాటి లభ్యత తగ్గుతోంది. ఎక్కువ ధరకు భూమి కొన్నా.. తక్కువ ధరకు అమ్మడం వారికి సాధ్యం కాదు అన్నారు.
ఈ నగరాల్లో సర్వే నిర్వహించారు
గత కొన్నేళ్లుగా ఇతర ఖర్చుల రేట్లు కూడా పెరిగాయని తెలిపారు. ఇప్పుడు సరసమైన గృహాల ప్రాజెక్టులు అంత ఆకర్షణీయమైన ఒప్పందం కాదు. సర్వే చేయబడిన నగరాల్లో ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR), బెంగళూరు, పూణే, హైదరాబాద్, చెన్నై, కోల్‌కతా ఉన్నాయి.