హైదరాబాద్ నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వృద్ధి చెందుతోంది, అధిక-విలువైన గృహాల వైపు మళ్లడం , అన్ని వర్గాలలో పెరిగిన ఆస్తి విలువల కారణంగా నడుస్తుంది. 2024 మొదటి త్రైమాసికంలో, హైదరాబాద్ 9,550 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లను విక్రయించింది, ఇది మునుపటి సంవత్సరంతో పోలిస్తే 15 శాతం పెరిగింది. నగరం ఇప్పుడు రెండవ అత్యధిక విక్రయాల వాల్యూమ్ను కలిగి ఉంది , భారతదేశ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్లో యోవై వృద్ధిని కలిగి ఉంది, ముంబై వెనుక. 2024 జనవరి నుంచి ఏప్రిల్ వరకు హైదరాబాద్లో రూ. 16,190 కోట్ల విలువైన 26,027 ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్లు నమోదయ్యాయని నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా నివేదిక హైలైట్ చేసింది. ఇది రిజిస్ట్రేషన్లలో 15 శాతం YYY పెరుగుదల , మొత్తం విలువలో 40 శాతం YYY పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. వృద్ధి ప్రాథమికంగా అధిక-విలువ గృహాల ద్వారా నడపబడుతుంది, రూ. 1 కోటి , అంతకంటే ఎక్కువ ధర కలిగిన ప్రాపర్టీలు 92 శాతం వార్షిక పెరుగుదల , మధ్య-విభాగం గృహాలు (రూ. 50 లక్షల నుండి రూ. 1 కోటి) 47 శాతం సంవత్సరానికి పెరుగుదలను ఎదుర్కొంటున్నాయి. ఏప్రిల్ 2024లో మాత్రమే 6,578 రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్లు, 46 శాతం YYY పెరుగుదల , మొత్తం విలువ రూ. 4,260 కోట్లతో 86 శాతం YYY పెరుగుదలతో గణనీయమైన కార్యాచరణను సాధించింది. ఈ ధోరణి ఖరీదైన ఆస్తుల వైపు మారడాన్ని సూచిస్తుంది, నమోదిత గృహాల విలువ 13 శాతం పెరిగింది.
We’re now on WhatsApp. Click to Join.
సంవత్సరానికి రూ. 50 లక్షల కంటే తక్కువ ఉన్న ఇళ్లకు డిమాండ్ 4 శాతం తగ్గింది, అయితే పెద్ద ప్రాపర్టీలు (2,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ) డిమాండ్ను 10 శాతం నుండి 15 శాతం వరకు పెరిగింది. రంగారెడ్డి జిల్లా 2024 ఏప్రిల్లో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లో 45 శాతం మార్కెట్ను ఆక్రమించింది.
మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, హైదరాబాద్ జిల్లాల్లో వరుసగా 39 శాతం, 16 శాతం ఉన్నాయి. మార్కెట్ కూడా విలాసవంతమైన ఆస్తులకు ప్రాధాన్యతనిచ్చింది, ఏప్రిల్ 2024లో 3,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణంలో ఉన్న గృహాలను , పుప్పాలగూడ వంటి ప్రాంతాలలో రూ. 4.2 కోట్ల కంటే ఎక్కువ విలువైన గృహాలను కలిగి ఉంది. 2-BHK , 3-BHK అపార్ట్మెంట్ల ప్రారంభాన్ని పెంచడం ద్వారా డెవలపర్లు ఈ ట్రెండ్లకు ప్రతిస్పందిస్తున్నారు, ఇది వినియోగదారుల డిమాండ్ , వ్యూహంలో మార్పులను ప్రతిబింబిస్తుంది.
Read Also : Fact Check : ఏపీలో కులాల ఆధారిత ఓటరు జాబితా పుకార్లపై నిజమిదే..!