Pre Launch Fraud : హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మరోసారి ప్రీ-లాంచ్ మోసం సంచలనం రేపింది. ‘భారతి బిల్డర్స్’ పేరుతో 250 మందికి పైగా కొనుగోలుదారుల నుండి కోట్ల రూపాయలు వసూలు చేసి, ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయకుండా భూమిని మూడో వ్యక్తికి విక్రయించిన ఘటన ఇప్పుడు వెలుగులోకి వచ్చింది. ఈ మోసం గురించి బాధితులు పెద్ద ఎత్తున బయటకు వచ్చి తమ డబ్బులు తిరిగి ఇవ్వాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు.
సుమారు ఐదేళ్ల క్రితం భారతి బిల్డర్స్ ఒక ప్రీ-లాంచ్ ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభించబోతున్నామని ప్రకటించి, వినియోగదారులను ఆకర్షించింది. ఆకర్షణీయమైన ఆఫర్లు, వేగంగా నిర్మాణ పనులు ప్రారంభిస్తామనే హామీలతో 250 మందికి పైగా కొనుగోలుదారుల నుండి కోట్లు రూపాయలు వసూలు చేసింది. కానీ, కాలం గడుస్తున్నా ప్రాజెక్ట్లో 25% పనులు కూడా పూర్తవ్వకపోవడంతో వినియోగదారులు ఆందోళన చెందారు.
Goa Governor : గోవా గవర్నర్గా అశోక్ గజపతిరాజు ప్రమాణ స్వీకారం
ప్రాజెక్ట్ పనులు ముందుకు సాగకపోవడమే కాకుండా, ఈ భూమిని డెవలపర్ సంస్థ సునీల్ అహుజా అనే వ్యక్తికి రహస్యంగా విక్రయించినట్లు బయటపడింది. ఈ విషయం తెలుసుకున్న కొనుగోలుదారులు అభ్యంతరం వ్యక్తం చేయగా, వారిపై బెదిరింపులు, దౌర్జన్యాలకు దిగారని ఆరోపణలు వెలువడుతున్నాయి. ఇది బాధితులను మరింత కలవరపరుస్తోంది.
ఈ మోసంపై బాధితులు సైబరాబాద్ EOW (ఎకనామిక్ ఆఫెన్స్ వింగ్) పోలీస్ స్టేషన్లో ఫిర్యాదు చేశారు. వారి ఫిర్యాదుతో భారతి బిల్డర్స్ సంస్థపై, అలాగే సునీల్ అహుజాపై కూడా కేసులు నమోదు చేసినట్లు సమాచారం. ప్రస్తుతం పోలీసులు మోసం, పెట్టుబడిదారుల నమ్మకాన్ని దుర్వినియోగం చేసిన అంశాలపై దర్యాప్తు చేస్తున్నారు.
ఈ ఘటన మరోసారి ప్రీ-లాంచ్ ప్రాజెక్టులలో పెట్టుబడులు పెట్టే వినియోగదారులకు పెద్ద హెచ్చరికగా నిలిచింది. సరైన అనుమతులు లేని, నిర్మాణ పురోగతి లేని ప్రాజెక్టులపై సులభంగా నమ్మకం ఉంచడం పెద్ద ప్రమాదమని నిపుణులు చెబుతున్నారు. డెవలపర్ యొక్క గత చరిత్ర, ప్రాజెక్ట్ అనుమతులు, RERA నమోదు వంటి అంశాలను పరిశీలించకపోతే మోసపోవాల్సిందేనని వారు హెచ్చరిస్తున్నారు.
ప్రస్తుతం బాధితులు తమ పెట్టుబడులను తిరిగి ఇవ్వాలని, మోసగాళ్లకు కఠిన శిక్షలు విధించాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు. “మేము మా జీవిత సొమ్ము పెట్టి ఇళ్ల కలలు కట్టుకున్నాం. ఇప్పుడు మమ్మల్ని మోసం చేశారు. ప్రభుత్వమే ఈ తరహా మోసగాళ్లపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలి” అని బాధితులు ఆవేదన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.