House Loan Low Interest : సొంత ఇంటి కలను నిజం చేసుకోవాలని చాలా మందికి ఉంటుంది. కానీ, చేతిలో డబ్బులు లేక చాలా మంది ఆగిపోతుంటారు.మరికొందరు బయట అప్పులు తెచ్చి ఇంటి నిర్మాణం ప్లాన్ చేసినా.. అధిక వడ్డీల కారణంగా వారు ఇంటిని పూర్తి చేయలేకపోతుంటారు. అలాంటి వారి కోసమే కొన్ని బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీకే గృహ రుణాలు అందిస్తున్నాయి. ఇటువంటి బ్యాంకుల గురించి ముందుగా వెరిఫై చేసి హోంలోన్ తీసుకుంటే సొంతింటి కలను నిజం చేసుకోవచ్చు.
మధ్యతరగతి వ్యక్తులు గృహ నిర్మాణం కోసం అధికంగా రుణాలపై ఆధారపడుతుంటారు.అయితే తక్కువ వడ్డీకే రుణాలు ఇచ్చే బ్యాంకులను ఎంచుకోవడం వల్ల దీర్ఘకాలంలో భారీ మొత్తంలో డబ్బు ఆదా అవుతుంది. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) రెపో రేటును తగ్గించినప్పుడు, బ్యాంకులు కూడా తమ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను తగ్గించే అవకాశం ఉంటుంది.ఇది రుణగ్రహీతలకు శుభవార్త. ప్రస్తుతం, కొన్ని ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీకే గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి.
Toll Fee : నేషనల్ హైవేలపై ద్విచక్ర వాహనాలకు టోల్ ఫీజు..?
బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర, సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ వంటి బ్యాంకులు ప్రస్తుతం 7.35% నుంచి 7.80% వరకు తక్కువ ప్రారంభ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తున్నాయని సమాచారం. కెనరా బ్యాంక్ కూడా 7.80% వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. అయితే, ఈ వడ్డీ రేట్లు రుణగ్రహీత క్రెడిట్ స్కోర్ (CIBIL స్కోర్), ఆదాయం, రుణ మొత్తం వంటి అంశాలపై ఆధారపడి మారుతూ ఉంటాయి. సాధారణంగా, 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్నవారికి తక్కువ వడ్డీ రేట్లు లభించే అవకాశం ఉంటుంది.
గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటుతో పాటు, ఈఎంఐ (EMI) కాలపరిమితి కూడా ముఖ్యమైన అంశం. సాధారణంగా, గృహ రుణాలను 15 నుంచి 30 సంవత్సరాల కాలపరిమితికి తీసుకుంటారు. ఉదాహరణకు, మీరు రూ. 30 లక్షల గృహ రుణం 20 సంవత్సరాల కాలపరిమితికి 7.80% వడ్డీ రేటుతో తీసుకుంటే, మీ నెలవారీ EMI సుమారు రూ. 24,720 పడుతుంది. రుణ కాలపరిమితి పెరిగితే నెలవారీ EMI తగ్గుతుంది, కానీ మీరు చెల్లించే మొత్తం వడ్డీ మొత్తం పెరుగుతుంది. అదే కాలపరిమితి తగ్గితే, EMI పెరుగుతుంది కానీ మొత్తం వడ్డీ తగ్గుతుంది.
చివరగా, గృహ రుణం తీసుకునే ముందు వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లను, ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను, ఇతర నిబంధనలను పోల్చి చూడటం చాలా ముఖ్యం. అలాగే, రెపో రేటు ఆధారిత రుణాలను ఎంచుకోవడం ద్వారా, ఆర్బీఐ భవిష్యత్తులో రెపో రేట్లను తగ్గించినప్పుడు, మీ వడ్డీ రేట్లు కూడా తగ్గే అవకాశం ఉంటుంది, ఇది మీకు ఆర్థికంగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచుకోవడం కూడా తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందడానికి సహాయపడుతుంది.