Mumbai: గత కొన్నేళ్లుగా దేశంలో స్థిరాస్తుల ధరలు భారీగా పెరిగాయి. ఈ ట్రెండ్ 2024లో కూడా కొనసాగే అవకాశం ఉంది. నైట్ ఫ్రాంక్ తన నివేదిక ‘ప్రైమ్ గ్లోబల్ సిటీస్ ఇండెక్స్ Q2 2023’లో ముంబై (Mumbai) లగ్జరీ కేటగిరీ ప్రాపర్టీ ధరలో గరిష్టంగా 5 శాతం పెరుగుదలను చూస్తుందని పేర్కొంది. భారతదేశ స్థూల దేశీయోత్పత్తి (GDP) పెరుగుదల, నగరంలోని మౌలిక సదుపాయాలలో మెరుగుదల కారణంగా పెట్టుబడిదారులు లగ్జరీ కేటగిరీ గృహాలలో మరింత ఎక్కువగా పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్నారని నివేదికలో చెప్పబడింది. ఇది ప్రీమియం ప్రాపర్టీకి డిమాండ్‌ను పెంచుతుంది. దాని ప్రభావం ధరలపై కనిపిస్తుంది.
ఈ జాబితాలో బెంగళూరు కూడా చేరింది
ఎకనామిక్ టైమ్స్‌లో ప్రచురించిన నివేదిక ప్రకారం.. 2023 ఆర్థిక సంవత్సరం ఏప్రిల్-జూన్ 2023 త్రైమాసికం మధ్య ప్రపంచవ్యాప్తంగా లగ్జరీ కేటగిరీ గృహాల ధరల పెరుగుదల జాబితాలో ముంబై పేరు ఆరవ స్థానంలో ఉంది. మరోవైపు రెండో త్రైమాసికంలో వార్షిక ప్రాతిపదికన ఆర్థిక మూలధనంలో ఆస్తుల ధరల్లో 5.2 శాతం పెరుగుదల నమోదైంది. అదే సమయంలో ఐటీ సిటీ బెంగళూరు పేరు కూడా ఈ గ్లోబల్ లిస్ట్‌లో చేరింది. ప్రపంచంలోనే లగ్జరీ ప్రాపర్టీల ధరలు అత్యధికంగా పెరిగిన జాబితాలో బెంగళూరు పేరు 20వ స్థానంలో ఉంది.
ఇక్కడ ప్రీమియం ప్రాపర్టీ ధర 3.6 శాతం పెరిగింది. ఈ జాబితాలో 0.2 శాతం వృద్ధి రేటుతో రాజధాని ఢిల్లీ పేరు ప్రపంచ జాబితాలో 26వ స్థానంలో ఉంది. ప్రపంచంలోని 46 నగరాల్లోని లగ్జరీ ప్రాపర్టీల ధరల్లో హెచ్చుతగ్గుల ఆధారంగా నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ఈ జాబితాను సిద్ధం చేయడం గమనార్హం.
Also Read: JioCinema: జియో సినిమా సరికొత్త రికార్డు.. ఐపీఎల్ 2023 లైవ్ స్ట్రీమింగ్‌ని ఎంత మంది చూశారో తెలుసా..?
భారత ఆర్థిక వ్యవస్థ మెరుగైన స్థితిలో ఉంది: నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా
నివేదికపై నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ఛైర్మన్, MD శిశిర్ బైజాల్ మాట్లాడుతూ.. 2023 సంవత్సరంలో ప్రపంచంలోని చాలా ప్రధాన ఆర్థిక వ్యవస్థలు ద్రవ్యోల్బణం, వృద్ధి రేటు లేకపోవడంతో పోరాడుతున్నాయని, ఈ సమయంలో భారతదేశం అద్భుతమైన పనితీరును కనబరిచిందని అన్నారు. ద్రవ్యోల్బణాన్ని నియంత్రించేందుకు ఇతర దేశాల సెంట్రల్ బ్యాంకులు తమ వడ్డీ రేట్లను విపరీతంగా పెంచగా, ద్రవ్యోల్బణంపై మెరుగ్గా పని చేయడం ద్వారా భారత్ తన విధానంలో స్థిరత్వాన్ని కొనసాగించడంలో విజయం సాధించిందన్నారు.
జాబితాలో ఈ నగరం అగ్రస్థానంలో నిలిచింది
నివేదిక ప్రకారం.. ప్రపంచ ప్రాతిపదికన లగ్జరీ ఆస్తుల ధర దుబాయ్‌లో ఎక్కువగా పెరిగింది. 2023 ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ త్రైమాసికంలో ఇక్కడ 48.8 శాతం విపరీతమైన వృద్ధి నమోదైంది. అదే సమయంలో జపాన్ టోక్యో ఈ జాబితాలో 26.2 శాతం వృద్ధి రేటుతో రెండవ స్థానంలో ఉంది.