Ayodhya: ఉత్తర ప్రదేశ్లోని అయోధ్య (Ayodhya) నేడు వేగంగా ప్రపంచ ఆధ్యాత్మిక పటంలో ఒక ప్రముఖ కేంద్రంగా ఉద్భవిస్తోంది. 2019లో సుప్రీం కోర్టు తీర్పు, ఆ తర్వాత మొదలైన నిర్మాణ పనులు, 2024లో రామమందిర మహా ప్రారంభోత్సవం ఇక్కడి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్కు కొత్త దిశను, వేగవంతమైన వృద్ధిని అందించాయి. అయోధ్యలో ఆస్తి మార్కెట్ ఏ వేగంతో పెరుగుతోందో, గత ఐదేళ్లలో వివిధ మైక్రో-మార్కెట్లలో భూమి ధరలు 300 నుండి 500 శాతం వరకు చారిత్రక పెరుగుదలను నమోదు చేయడం ద్వారా అర్థం చేసుకోవచ్చు. అంటే అయోధ్య ఇప్పుడు ఆధ్యాత్మికత, ఆధునిక మౌలిక సదుపాయాలు, బలమైన ఆర్థిక విస్తరణ ఈ మూడింటి కలయికపై నిలబడి ఉంది.
రియల్ ఎస్టేట్ నూతన అభివృద్ధి కేంద్రం
మార్కెట్ నిపుణుల ప్రకారం.. అయోధ్య ఈ వేగవంతమైన వృద్ధికి అనేక కారణాలు ఉన్నాయి. ఇన్వెస్టోఎక్స్పర్ట్ అడ్వైజర్స్ వ్యవస్థాపకులు, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ విశాల్ రహేజా అభిప్రాయం ప్రకారం.. అంతిమ కొనుగోలుదారులు, దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిదారులకు అయోధ్య నేడు దేశంలో అత్యంత అవకాశాలున్న మార్కెట్గా మారింది. భద్రత, విలువ పెరుగుదల, దీర్ఘకాలిక లాభం పరంగా ఇది ఒక అద్భుతమైన అవకాశాన్ని అందిస్తోంది. దీని వలన ప్రస్తుత సమయం పెట్టుబడికి అత్యంత వ్యూహాత్మకంగా మారింది.
Also Read: Telangana Global Summit 2025 : గ్లోబల్ సమ్మిట్లో నోరూరించే తెలంగాణ వంటకాల ఫుడ్ మెనూ !!
ఆయన ప్రకారం.. అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం, అభివృద్ధి చెందిన రైల్వే స్టేషన్, నాలుగు-లేన్ల రోడ్లు, రివర్ఫ్రంట్ అభివృద్ధి, హాస్పిటాలిటీ మౌలిక సదుపాయాలపై దాదాపు 6 బిలియన్ డాలర్లకుపైగా పెట్టుబడి పెడుతున్నారు. ఈ ప్రయత్నాల వల్ల అయోధ్య త్వరలో ఏడాది పొడవునా చురుకుగా ఉండే ప్రపంచ ఆధ్యాత్మిక పర్యాటక కేంద్రంగా మారుతోంది. ఈ ఆధారం రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఆస్తుల విలువలను అనేక రెట్లు పెంచే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది.
సర్కిల్ రేటులో 200% వరకు పెరుగుదల
అయోధ్యలో సర్కిల్ రేట్లు 30% నుండి 200% వరకు పెరిగాయి. ఇది ఇప్పటివరకు అతిపెద్ద పెరుగుదల. మందిర సముదాయం చుట్టుపక్కల 6,600-7,000 రూపాయలు ప్రతి చదరపు మీటర్గా ఉన్న భూమి ఇప్పుడు 26,600-27,900 రూపాయలు ప్రతి చదరపు మీటర్ వరకు చేరుకుంది. తిహురా మాంఝా వంటి ప్రాంతాలలో వ్యవసాయ భూమి 11-23 లక్షల రూపాయలు ప్రతి హెక్టారు నుండి 33-69 లక్షల రూపాయలు వరకు పెరిగింది. అంటే 200% పెరుగుదల.
ముఖ్యమైన ప్లాట్లు, ముఖ్యంగా మందిరం ఎదురుగా ఉన్నవి. ఇప్పుడు ప్రతి చదరపు అడుగుకు 10,000-20,000 రూపాయలు వద్ద అమ్ముడవుతున్నాయి. ఇది 2019 కంటే ముందుతో పోలిస్తే 10-20 రెట్లు ఎక్కువ. రెసిడెన్షియల్ రేట్లు Q2 2024లో ప్రతి చదరపు అడుగుకు 8,491 రూపాయల అత్యధిక స్థాయికి చేరుకున్నాయి. ఇది త్రైమాసికం-తరువాత-త్రైమాసికంలో 29% వృద్ధి. ఆ తరువాత ఇది ప్రతి చదరపు అడుగుకు 8,212 రూపాయలు వద్ద స్థిరపడింది. ఇది ఆరోగ్యకరమైన మార్కెట్ ఏకీకరణకు సంకేతం.