House Construction: దాదాపు ప్రతి వ్యక్తి సొంత ఇల్లు ఉండాలని కలలు కంటాడు. ఆస్తి ధరలు పెరుగుతున్న కారణంగా సామాన్య ప్రజలకు సొంత ఇల్లు (House Construction) కొనడం చాలా కష్టమవుతోంది. అయితే కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు ఇల్లు కొనడం కాస్త సులభం. కేంద్ర ప్రభుత్వం తన ఉద్యోగులకు హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA) పథకం కింద చాలా తక్కువ వడ్డీ రేట్లకే హోమ్ లోన్ అందిస్తోంది. దీని ప్రయోజనం పొంది కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు సొంత ఇంటి కలను సాకారం చేసుకోవచ్చు. ఈ పథకం గురించి వివరంగా తెలుసుకుందాం.
హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA) పథకం అంటే ఏమిటి?
కేంద్ర ప్రభుత్వం హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA) పథకం కేంద్ర ఉద్యోగుల ఇంటికి సంబంధించిన అవసరాలను తీర్చడంలో గొప్ప సహాయం చేస్తుంది. ఈ పథకం కింద కేంద్ర ప్రభుత్వం తన ఉద్యోగులకు ఇల్లు నిర్మించడానికి, కొనడానికి, మరమ్మత్తు చేయడానికి లేదా ప్లాట్ తీసుకోవడానికి చాలా తక్కువ వడ్డీ రేటుకు లోన్ ఇస్తుంది. దీని వలన ఉద్యోగులపై ఆర్థిక భారం తగ్గుతుంది. వారి భవిష్యత్తుకు భద్రత లభిస్తుంది.
ప్రభుత్వం HBA గరిష్ట పరిమితిని పెంచి దీనిని మరింత ఉపయోగకరంగా చేసింది. కేంద్ర ఉద్యోగులు తమ బేసిక్ జీతం + డీఏ (DA)లో 34 రెట్లు వరకు లేదా గరిష్టంగా రూ. 25 లక్షలు.. ఈ రెండింటిలో ఏది తక్కువైతే అంత మొత్తాన్ని లోన్గా తీసుకోవచ్చు. ఉద్యోగి ఇంటి మరమ్మత్తు లేదా విస్తరణ చేయాలనుకుంటే దాని కోసం కూడా విడిగా నిర్ణీత పరిమితుల ప్రకారం డబ్బు అందుబాటులో ఉంటుంది.
Also Read: Gautam Gambhir: కోహ్లీ, రోహిత్లకు బిగ్ షాక్ ఇచ్చిన గంభీర్!
బ్యాంకుల కంటే తక్కువ వడ్డీ రేటు
ఈ పథకం కింద ప్రభుత్వం తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు లోన్ అందిస్తుంది. HBAపై సాధారణంగా 6 శాతం నుండి 7.5 శాతం వరకు స్థిర వడ్డీ రేటు వర్తిస్తుంది. అయితే ప్రైవేట్ బ్యాంకుల్లో హోమ్ లోన్ రేట్లు దీని కంటే చాలా ఎక్కువగా ఉంటాయి. అదే విధంగా ఈ పథకంలో స్థిర వడ్డీ రేటు తీసుకోబడుతుంది. దీని అర్థం లోన్ కాలవ్యవధి అంతటా పెరుగుతున్న వడ్డీ రేట్ల ప్రమాదం ఉండదు. దీని వలన ఉద్యోగులు ఎటువంటి ఆందోళన లేకుండా తమ బడ్జెట్ను ప్లాన్ చేసుకోవచ్చు.
HBA కోసం అవసరమైన నియమాలు
- ఈ పథకం ప్రయోజనం కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులందరూ పొందవచ్చు.
- ఎవరైతే 5 సంవత్సరాల సర్వీసు పూర్తి చేశారో వారు అర్హులు.
- గతంలో గృహ సంబంధిత ఏదైనా ప్రభుత్వ పథకం ప్రయోజనం పొందని వారు.
- అదే విధంగా తాత్కాలిక ఉద్యోగులు కూడా కొన్ని షరతుల ఆధారంగా దీనికి దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
- భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ కేంద్ర ఉద్యోగులైతే ఇద్దరిలో ఎవరైనా ఒకరు మాత్రమే ఈ పథకం ప్రయోజనం పొందగలరు.